Openbaar Belang verkoopt af en toe huurwoningen en soms bieden wij u ook aan uw eigen woning te kopen. Een huis kopen is een belangrijke stap in uw leven. Voordat u heeft besloten een woning te kopen, heeft u lang nagedacht en is er vast veel over gesproken. Wat voor woning wilt u kopen? Waar wilt u wonen? Hoe wilt u de financiële kant regelen? Mocht u vragen hebben, u kunt altijd contact met ons opnemen. Wij zijn u graag van dienst.
Het aanbod goedkopere koopwoningen wordt steeds kleiner. Openbaar Belang vindt het belangrijk dat koopwoningen in Zwolle bereikbaar blijven voor starters en mensen met een kleinere portemonnee. Daarom heeft Openbaar Belang besloten om twee maatregelen door te voeren bij het verkopen van een woning.
Wij kunnen voor u nakijken of uw woning geselecteerd is voor verkoop. Neem hiervoor contact met ons op via (038) 45 67 222. Als uw woning in de verkoop gaat, dan krijgt u daar als eerste een brief over.
Voor het passeren van de leveringsakte werken wij met vaste lokale projectnotarissen. Voor een hypotheekakte kunt u zelf een notaris kiezen. Maar omdat u de leverings- en hypotheekakte tegelijkertijd ondertekent, is het eenvoudiger om ook de hypotheekakte bij de projectnotaris te regelen.
Die kunnen wij in meeste gevallen voor u regelen. U kunt daarvoor een mailtje sturen of bellen naar (038) 45 67 222.
U kunt met ons contact opnemen om te informeren of uw woning geselecteerd is voor verkoop. Mocht dat het geval zijn, dan kunt u contact opnemen met onze makelaar. Dit is Edwin van Vilsteren Makelaars. Het telefoonnummer is (038) 460 76 90. De makelaar begeleidt u dan verder.
Bij het kopen van een huurwoning van Openbaar Belang moet u rekening houden met 2 speciale maatregelen. Er is een zelfbewoningsplicht en er is sp[rake van een verbod op doorverkoop. Hier kunt u meer over deze maatregelen lezen.
U mag gewoon blijven wonen/huren zo lang u dat wilt. U blijft uw woning gewoon huren.
Stel uw vraag via de mail. Binnen twee werkdagen reageren wij. Ook kunt u bellen met (038) 45 67 222.
Als u als huurder uw huurwoning koopt, dan is de prijs niet onderhandelbaar. De koopprijs bepalen wij aan de hand van het taxatierapport. Dit rapport stelt een onafhankelijke taxateur voor ons op. U betaalt een eerlijke prijs op basis van de getaxeerde waarde.
Wordt een woning van ons via Funda verkocht, dan hanteren we ook een eerlijke prijs op basis van de getaxeerde waarde. U kunt met de verkopende makelaar hierover in gesprek gaan.
Wij willen voldoende sociale huurwoningen beschikbaar houden voor lagere inkomens. Daarom kan niet iedereen zijn/haar huurwoning kopen. Om de paar jaar bepalen we op basis van onder andere marktonderzoek en financiële analyses/overheidsmaatregelen welke woningen wij verkopen en in de verkoopselectie zit. Wij selecteerden uw woning niet voor verkoop. Dit betekent dat uw woning een huurwoning blijft.
Als wij koopwoningen hebben, dan staan deze op op Funda en we twitteren er over.
Zodra Openbaar Belang een huurwoning te koop aanbiedt, komt deze via Edwin van Vilsteren Makelaars op Funda. U als huurder van Openbaar Belang kan de woning met voorrang tegen de vraagprijs kopen. Lees hier meer over deze regeling.