Woning met voorrang te koop
Woning te koop! Huurders sociale huurwoning in Zwolle hebben voorrang!
De huidige woningmarkt is best ingewikkeld voor startende kopers. Woningen in het goedkopere segment zijn vaak al bijna verkocht op het moment dat ze de verkoop in gaan. Lastig om er op tijd tussen te komen. Daarom maakt Openbaar Belang ook gebruik van de een voorrangsregel voor huurders van een sociale huurwoning: met voorrang een woning van Openbaar Belang kopen.
Hoe werkt het?
Zodra Openbaar Belang een woning te koop aanbiedt, komt deze via Edwin van Vilsteren Makelaars op Funda.
De huurder van Openbaar Belang kan de woning met voorrang tegen de vraagprijs kopen.
- De vraagprijs komt in overleg met de makelaar tot stand op basis van de taxatiewaarde en huidige koopmarkt.
- Vanaf plaatsing op Funda kan men 4 weken reageren en de woning bezichtigen (de einddatum wordt in advertentie gezet).
Wat zijn de voorwaarden?
De aspirant- koper:
- heeft een huurcontract voor onbepaalde tijd voor een sociale huurwoning in Zwolle van een woningcorporatie die actief is in Zwolle.
- laat de huurwoning na aankoop leeg achter (er blijven geen huisgenoten wonen).
- heeft geen huurcontract voor een tijdelijke woning.
- koopt voor eigen bewoning.
Belangrijk bij bovenstaande voorwaarden voor de aspirant-koper zijn deze twee extra maatregelen: zelfbewoningplicht en verbod op doorverkoop.
Openbaar Belang:
- heeft het recht van gunning.
- heeft altijd het recht om te verkopen woningen niet met koopvoorrang voor huurders aan te bieden.
Meerdere gegadigden?
Wat als er 2 of meer huurders zijn die de woning willen kopen? Dan neemt de makelaar contact op met de verschillende gegadigden.
Voor meer informatie: Edwin van Vilsteren Makelaars.
038-4607690
info@evvmakelaars.nl