Een praatje met Maartje
Maak kennis met onze nieuwe directeur-bestuurder
Over persoonlijk contact, flexibel zijn en het verschil maken in Zwolle
Wie is Maartje de Witte?
"Ik ben een echte Brabantse, 47 jaar geleden geboren in het zuiden en dat hoor je nog steeds aan mijn accent. Na mijn studie in Maastricht en wat omzwervingen, is inmiddels al 24 jaar Zwolle mijn thuis. Hier woon ik samen met mijn man en twee pubers van 19 en 16. We hebben in meerdere Zwolse wijken gewoond, waaronder zo’n 15 jaar in Holtenbroek. En nu wonen we alweer een paar jaar in Stadshagen.
Sporten en buiten zijn geven me energie. Je vindt me regelmatig in het openluchtbad van Zwolle, op de racefiets als het mooi weer is of hardlopend door de omgeving. En natuurlijk ga ik het liefst op de fiets naar mijn werk.
Ik werk inmiddels zo'n twintig jaar in de volkshuisvesting, bij verschillende corporaties en in verschillende functies, van vastgoed tot projectontwikkeling en wonen. Al die ervaring komt nu mooi samen in mijn nieuwe rol als directeur-bestuurder bij Openbaar Belang."
Hoe waren de eerste maanden bij Openbaar Belang?
"Ik viel met mijn neus in de boter, want ik kon nog aanschuiven bij de laatste huurdersfeestjes vanwege het 125-jarig bestaan. Wat me meteen opviel, is de enorme betrokkenheid van de organisatie bij onze huurders. Dat past bij onze kernwaarde 'persoonlijk'.
 |
 |
Openbaar Belang is een ambitieuze, professionele en gezellige club. Er is veel ruimte voor nieuwe initiatieven. In 2026 gaan we maar liefst 118 nieuwe woningen opleveren. Projecten als Kwazt (jongeren aan woonruimte én een baan helpen), de VoorzieningenWijzer (financiële basis op orde brengen) en de Wooncoach (ondersteuning bij het wonen) laten zien dat we echt het verschil willen maken. We zijn geen grote club. Daarom moeten we wel goed kijken wat we wel en niet als organisatie aankunnen. Kiezen voor kwaliteit boven kwantiteit: liever een aantal projecten goed afronden dan een heel veel projecten beginnen en geen overzicht meer houden."
Wat is nu belangrijk voor Openbaar Belang?
"Het toevoegen van woningen is nu heel belangrijk. De woningnood is hoog en mensen wachten veel te lang op een geschikte plek. Komend jaar komen er ruim honderd woningen bij, en daar stopt het niet. Er staan al nieuwe projecten gepland, bijvoorbeeld in De Tippe, Gildenhof en Weezenlanden-Noord. En aan de Hanekamp voegen we op de bovenste verdieping woningen toe (optoppen). Bij nieuwbouw kijken we altijd goed naar de locatie en de woonbehoeftes om zo goed mogelijk bij te dragen aan fijne, diverse wijken en buurten."
En op de langere termijn?
“Bouwen blijft belangrijk, maar de leefbaarheid en veerkracht van de wijken staan centraal. Dit kunnen we alleen samen met onze partners in de stad bereiken. Niet 'wij' en 'zij', maar schouder aan schouder werken aan prettig leefbare Zwolse wijken. De 'magische mix' van bewoners is daarbij belangrijk: we kijken goed naar de samenstelling van buurten. Als er een woning vrijkomt, proberen we de bewonersgroep zo divers mogelijk te houden. Af en toe door de woning aan iemand toe te wijzen die net iets meer aandacht nodig heeft om goed te kunnen wonen. Soms juist aan iemand die wat meer kan bijdragen. En ook wijzen we toe aan een reguliere woningzoeker. Dit levert levendige, veerkrachtige buurten op."
Wat maakt werken in de corporatiesector zo mooi?
"Het werk is enorm veelzijdig en je staat midden in de actualiteit: van verduurzaming en woningnood tot statushouders en leefbaarheid. Alles komt voorbij. Juist de kleinschaligheid van Openbaar Belang maakt dat je écht verschil kunt maken, zowel wijkbreed als persoonlijk. Soms betekent dat gewoon goed luisteren aan de telefoon en samen een oplossing zoeken. Zo voorkom je bijvoorbeeld dat iemand in de schulden raakt, of hoor je dat er meer speelt dan de praktische vraag die wordt gesteld."
"Samenwerking is onmisbaar, zowel met collega-corporaties als met partners in de stad. En heel belangrijk is de samenwerking met onze huurdersvereniging de Centrale Huurdersraad (CHR), de vertegenwoordiging van onze huurders.
De druk op de woningmarkt is groot, maar samen staan we sterker.
Een fijn huis op een fijne plek
"Mijn wens is dat iedere huurder zich thuis voelt in een fijn huis, op een fijne plek. Daar zetten wij ons elke dag voor in. Ik hoop in de komende maanden huurders te spreken om te horen wat voor hen belangrijk is voor hun woonplezier en wat men van de buurt vindt. Maar ook of er nog tips zijn voor Openbaar Belang. 