Moet iedere woning een opname krijgen voor het energielabel? Of is een opname bij de gelijke buurwoning ook voldoende?

Algemeen

Iedere woning moet zelfstandig worden opgenomen en voorzien zijn van een geldig energielabel. Daarbij moeten gecertificeerde personen en bedrijven ook bij iedere woning veel bewijslast vastleggen dat ze er geweest zijn. Ze moeten kunnen aantonen wat de kwaliteit van de isolatie en installatie van uw woning is. Dit doen ze veelal door foto’s te nemen van bijvoorbeeld alle beglazing, de verwarmingsinstallatie en zichtbare isolatie.
Voor onzichtbare isolatie zijn wij als verhuurder verantwoordelijk om dit goed vast te leggen en aan te leveren.
Er is in het verleden veel misbruik gemaakt bij het opnemen. Bijvoorbeeld door 1 woning in een rij op te nemen waarbij al het glas al vervangen is. Daardoor leek het glas in alle woningen in die rij beter dan dat het in werkelijkheid was.