De Tippe
Stadshagen bestaat 25 jaar en is nog volop in de groei. Daar komen de komende jaren nog zo’n 12.000 inwoners bij in de nieuwe buurten De Tippe en Breezicht.
In opdracht van Openbaar Belang heeft Plegt Vos 37 sociale huurwoningen gebouwd in plandeel W2 in De Tippe. Het totale plan omvat 114 woningen en is samen met deltaWonen opgezet. Het gaat om het middelste buurtschap van De Tippe, de Stedelijke Radialen. Door 5 verschillende typologieën ontstaat er veel variatie aan woningen binnen de bouwvelden.
Gevarieerde buurt
Er is een mooie, groene, gevarieerde buurt ontstaan. Er zijn 5 verschillende woningtypes voor starters en gezinnen. Woningen met 1, maar ook met 2, 3 of 4 slaapkamers. Daardoor wonen er nu 1- en 2- persoonshoudens, maar ook gezinnen met kinderen. Ook is er enige diversiteit in huurprijs, om zo ook een doelgroep te bedienen die net niet in aanmerking komt voor een sociale huurwoning: er zijn 106 sociale huurwoningen en 8 middeldure huurwoningen. Door al deze verschillende woningtypes is het een zeer gevarieerde buurt geworden.
Binnentuin
Elke woning heeft een tuin of een terras. Maar ook is in het buurtje een binnentuin te vinden. Een heerlijke plek om te relaxen in de hangmat. Of om de buren te leren kennen tijdens een jaarlijkse barbecue. De aanwezige bomen zorgen voor natuurlijke koelte- en schaduwplekken tegen hittestress. Tegelijkertijd bevorderen ze de biodiversiteit. Een buurt waarbij natuurinclusiviteit een belangrijke rol speelt. Groene sedumdaken op de bergingen, nestkasten, landschappelijke hagen en vogelflats nodigen diverse diersoorten uit om hier te vertoeven. Kortom, een aantrekkelijk buurt voor mens en dier!
Community
Ook is in deze nieuwe woonomgeving een bijzonder woonconcept gerealiseerd. DeltaWonen en Openbaar Belang hebben hiervoor contact gelegd met de gemeente, het RIBW en Hart voor Zwolle. Het resultaat is een gemeenschap waarin huurders naar elkaar omkijken. Een gemeenschap waarin buren elkaar steunen vanuit de kracht van de buurt wanneer dat nodig is. Dit woonconcept betreft 26 woningen, waarvan één woning als gemeenschappelijke ruimte is ingericht.
Co-Creaties
Daarnaast is er in de Tippe ook ruimte voor co-creatie. Daarmee wordt bedoeld dat toekomstige bewoners samen gaan bouwen aan hun eigen buurt. Wij hebben de intentie om dat in ieder geval te gaan doen met Klein Wonen en met MMWZ.
Mens- en milieuvriendelijk wonen Zwolle De Tippe (MMWZ De Tippe)
MMWZ De Tippe staat voor wonen in een buurt waar fijn contact met buurtgenoten vanzelfsprekend is. Waar naast een eigen tuin ook een tuin is voor de hele buurt.
Er komen 8 huurwoningen en 10 koopwoningen. De huurwoningen worden verhuurd door Openbaar Belang. MMWZ De Tippe houdt een wachtlijst bij. Kijk voor meer informatie op de site van MMWZ. Op dit moment zijn er voldoende huurders voor de beschikbare woningen, maar het is mogelijk om u op de wachtlijst te plaatsen.
Ondertussen is de omgevingsvergunning goedgekeurd en de start van de bouw staat gepland op november 2024. Als alles volgens planning gaat, kunnen de woningen eind 2025 bewoond worden.
MMWZ De Tippe deelt het erf met het GroeneBurenHof. Dat betreft een appartementengebouw met 15 (koop)appartementen voor actieve senioren. De twee projecten samen heten het GroeneBurenErf.
Klein wonen in de Tippe (KWT)
Klein Wonen in de Tippe staat voor nieuwe, energieneutrale en gezonde 'tiny' grondgebonden woningen. In een groene en waterrijke sociale wijk met een eigen bijzonder karakter en uitstraling in Zwolle.
Ondertussen is de omgevingsvergunning goedgekeurd en de start van de bouw staat gepland eind 2024. Als alles volgens planning gaat, kunnen de woningen eind 2025 bewoond worden.
Het gaat in totaal om 30 woningen en één gezamenlijke ruimte ruimte. De 12 sociale huurwoningen zijn in principe al door Openbaar Belang verhuurd. De overige woningen zijn koopwoningen.
Kijk voor meer informatie op de site van KWT.
