29 energiezuinige woningen in Stadshagen
Ruime eengezinswoningen
De 28 ruime eengezinswoningen hebben vier slaapkamers en worden verhuurd onder de huurtoeslaggrens van € 652,50 (prijspeil 2011 voor gezinnen).
De woningen komen te liggen aan de Ravelijnstraat 1 t/m 28 en aan de Oranjeriestraat 2. De woningen worden zo gebouwd dat er een bijzonder binnenterrein ontstaat dat aandoet als een gezellig hofje.
De eengezinswoningen hebben een ruime woonkamer met een open keuken en vier slaapkamers. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Verder hebben alle woningen een ruime tuin en een parkeerplaats op eigen terrein. De eengezinswoningen bestaan uit vier verschillende types. Er zijn veel keuzemogelijkheden bij het inrichten van de woningen: de indeling van de begane grond en eerste verdieping, de keuken en badkamer.
Naast 28 woningen wordt er één zogeheten kangoeroewoning gerealiseerd. Een kangoeroewoning is een combinatie van twee zelfstandige woningen met een eigen voordeur, maar wel met elkaar verbonden door een tussendeur. Dit type woning is geschikt voor mantelzorgers die vlakbij degenen willen wonen voor wie ze zorgen en voor de zorgbehoevenden.
De woningen krijgen het hoogste energielabel A++ en worden all electric gebouwd, dat betekent dat er geen gasleidingen in de woningen komen. Koken en verwarmen, alles wordt elektrisch. Verder zijn de woningen zeer energiezuinig met een zeer lage energieprestatiecoëfficient (EPC) van 0,42 in relatie tot de landelijke norm voor nieuwbouwwoningen van 0,6. De stooklasten zijn daardoor aanzienlijk laag voor de toekomstige bewoners. Naast de lage energierekening krijgen de woningen een prettig wooncomfort door een milieuvriendelijke combiwarmtepomp. Deze combinatie zorgt ervoor dat in de zomer de woning koel is en in de winter aangenaam warm. Dit door gebruik te maken van warmte uit de grond.
Prachtige locatie in Stadshagen
De woningen liggen in het gebied Frankhuis in Stadshagen. Een aantrekkelijke plek om te wonen door de ligging naast de Twistvlietbrug. De ontwikkeling in Frankhuis heeft lang stilgelegen door de woningmarktontwikkelingen. Openbaar Belang is de eerste ontwikkelaar die start in dit gedeelte van Stadshagen 1.
Start bouw
Openbaar Belang is inmiddels gestart met de bouw van de 29 woningen die medio 2012 worden opgeleverd. De woningen zijn inmiddels verhuurd. Naar verwachting worden de woningen medio 2012 opgeleverd.